【最新法改正対応】2025年1月施行「募集状況の説明強化」について｜安心・透明な不動産取引へ
堤勇太法改正のポイント：売主への募集状況説明が強化されました
2025年1月1日から、宅地建物取引業法施行規則が改正され、いわゆる“囲い込み”を防止するための措置が施行されました。
- **レインズ（REINS）への取引状況登録（申し込み状況など）**が義務化され、売主自身が物件の販促経過や申込み状況を確認できるようになりました ReTech Network。
- 登録証明書にQRコードが記載されるようになり、スマホで手軽にステータス確認が可能に。
- チェック不足や虚偽報告は法令違反とされ、行政指導・処分対象にもなります 。
売主様にとってのメリットと弊社の対応姿勢
この改正で、売主様には以下のメリットがあります：
- 流通状況がリアルタイムで把握できる透明性
- 不動産会社による囲い込みや情報隠蔽の抑止
- 売主様自身による迅速な意思決定サポート
桃﨑製作所では、唐津市を中心に伊万里市・佐賀市・糸島市エリアに対応しつつ、近隣県まで幅広く対応しています。そしてこの改正に完全準拠した募集状況の説明を徹底しています。
当社の具体的な取り組み
- レインズへの掲載・ステータスの登録を速やかかつ正確に実施
- 売主様へレインズのQRコード付き登録証明書を提示し、スマホでの確認方法を丁寧に説明
- 売主様がいつでも最新状況を把握できる体制を構築し、安心の情報共有を実現
まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 法改正内容 | レインズ登録義務化・登録証明書へのQRコード付与 |
| 売主メリット | 情報の透明化・迅速判断・囲い込み防止 |
| 当社対応 | 登録・説明・情報共有を徹底 → 安心取引をサポート |
| 対応エリア | 唐津市・佐賀県全域・糸島市・福岡全域・長崎全域・熊本北部 |
「法改正に対応した安心な不動産取引を希望される売主様へ」
桃﨑製作所では、最新の法改正に即対応し、透明性の高い募集状況の説明を徹底しています。
安心してご相談ください。
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