2025年11月
「契約不適合責任とは？“瑕疵担保”がなくなった現代の不動産トラブル対策」
2025年11月28日
■ 契約不適合責任とは？ 2020年の民法改正により、従来の「瑕疵担保責任」は廃止され、現在は契約不適合責任がルールになりました。簡単に言うと、 「売買契約で約束した内容と、現物が違っていた場合に売主が責任を負う」 とい […]
「越境トラブル」と境界の“時効取得”の話
2025年11月17日
— 知らないと損をする、プロでも意外と見落とすポイント — 不動産の売却や購入の現場で、実はよく起きているのに、ブログでも動画でもあまり語られないテーマがあります。 それが、👉 越境（えっきょう） と 時効取得（取得時効 […]
🏠【2026年施行】住所変更登記の義務化と「スマート変更登記」で変わる不動産管理
2025年11月11日
― 所有者不明土地を減らすための新制度とは？ ― 不動産を所有している方で、引っ越したけれど登記の住所を変えていない、という方は意外と多いものです。しかし2026年4月から、登記簿上の住所・氏名変更を放置することは 法律 […]